Un bâtiment intelligent et sobre à Lille : le siège régional de VINCI Energies.
Le smart building, souvent présenté comme un grand marqueur de transformation des usages de travail, n’a pas encore rencontré le succès prédit par ses promoteurs. Cependant, à Lille, le siège régional de VINCI Energies se démarque en tant que bâtiment à la fois « intelligent » et sobre, intégrant des technologies utiles, durables, économiques et frugales. Grâce à une web app unique, chaque occupant peut interagir avec les espaces du bâtiment.
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Un bâtiment low-tech pour un immobilier tertiaire innovant
Erigé en 2019 au cœur d’EuraTechnologies, le quartier lillois dédié à l’incubation de start-up, le nouvel immeuble de VINCI Energies dans les Hauts-de-France est l’un des premiers bâtiments à adopter une approche low-tech dans le secteur de l’immobilier tertiaire. Cette approche vise à intégrer des technologies utiles, durables, économiques et frugales.
Le bâtiment ne nécessite ni clés, ni papier, ni plastique, offrant ainsi une plus grande fluidité d’accès aux espaces. Il favorise également l’optimisation de la chaleur et de la lumière grâce à une réduction du stockage de papier et à l’augmentation des surfaces vitrées. De plus, l’absence de plastique permet de réduire le recours aux prestataires de nettoyage et d’éliminer les poubelles. Enfin, le nombre de places de parking est inférieur au nombre de collaborateurs motorisés, réduisant ainsi les émissions de carbone.
Une web app unique pour interagir avec les espaces
Le bâtiment de VINCI Energies, baptisé WAVE (pour « We Are VINCI Energies »), se distingue par son concept de lot technique complet. Toutes les solutions ont été pensées dès la construction pour communiquer entre elles, grâce à un protocole ouvert. De plus, le bâtiment s’appuie sur une application mobile, également appelée Wave, qui permet aux collaborateurs d’accéder à une multitude de services et de piloter différentes applications fonctionnelles depuis leur smartphone. Ces applications incluent l’éclairage, l’ascenseur, le chauffage, la lumière, la qualité de l’air, les stores, la réservation de salles de réunion, de places de parking, l’alarme, ainsi que l’ouverture et la fermeture des portes.
L’objectif était de créer une interface unique, intuitive, simple et complète, permettant à chaque occupant d’interagir facilement avec l’intelligence du bâtiment, où qu’il se trouve.
Mesurer pour améliorer : des performances énergétiques optimisées
L’immeuble WAVE abrite 2 700 points de données et 570 équipements communicants. Grâce à son interopérabilité, il est capable d’analyser les données produites et de se piloter lui-même en fonction de ses propres analyses. Cette approche permet de mesurer et d’améliorer les performances énergétiques du bâtiment.
La philosophie de VINCI Energies est de mesurer pour améliorer, en analysant chaque mois les données récoltées. Ces données permettent de proposer des actions de performance énergétique dans trois grands registres : les dépenses économiques, les kilowattheures et les émissions de carbone. Ainsi, le bâtiment WAVE a obtenu plusieurs distinctions, dont le prix du public des Green Solution Awards en 2019, le Grand Prix SIMI en 2019, la certification BREEAM Very Good et le label Effinergie+. De plus, il affiche une consommation globale d’énergie inférieure de 30 % à celle des deux immeubles voisins.
Le bâtiment WAVE de VINCI Energies à Lille est un exemple de bâtiment intelligent et sobre, intégrant des technologies utiles, durables, économiques et frugales. Grâce à une web app unique, les occupants peuvent interagir avec les espaces du bâtiment de manière intuitive et complète. Ce bâtiment low-tech, qui mesure et améliore ses performances énergétiques, est une référence en matière de transition énergétique et de transformation numérique.